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工程机械设备租赁是朝阳产业还是夕阳产业
 
慧聪网   2005年11月21日14时35分   信息来源:现代租赁    

    随着商务部开放内资企业融资租赁业务以来,最近一段时期,工程机械设备租赁成为一个热门话题。大部分媒体说工程机械租赁是“朝阳产业”,更多的业内人士却说工程机械租赁是“夕阳产业”。到底谁的说法更正确?其实问题出在对“租赁”的释义上。

    有调查资料显示,我国的工程机械设备租赁起源与上世纪80年代初(业内调查到有20年租赁经验的专业人员),更有人说上世纪50年代就有工程机械的租赁。年代久远无从考证,但是租赁这种4000年前就有的交易行为,在计划经济年代,不是以租赁公司的方式经营租赁业务的相信一定会有,其规模不一定很大,有些是集团内部交易。

    进入90年代,邓小平南巡后,我国房地产业务蓬勃发展,对设备需求的急剧膨胀,租赁在那时开始真正成为一种行业出现,大概谁也没有疑议。据业内的“老人”回顾,当时投资一台设备搞租赁,大约半年就可以回本。许多企业就靠租赁起家,据北京设备租赁市场统计,2000万以上租赁资产的个体出租者不下200人。

    21世纪初,中国的经济发展举世瞩目,世界几乎把中国当作加工制造中心,大批的加工厂迁至中国引发基建热。我们申办奥运会成功,南水北调工程,东气西输、东电西输、三峡工程、核电工程、地铁工程、城市建设和改造工程等众多大规模投资项目,促进了对工程机械的需求,也促进了 工程机械租赁的发展。行业统计全国对工程机械设备需求约3000亿人民币,其中买来租赁的约40%~50%。保守估计租赁额超过400亿元。如此高的回报,如此大的市场,吸引众多的人加入租赁的队伍。

    这种动因加速租赁业务的膨胀,增加了市场的竞争,租赁的利润一再下降,目前投资一台设备搞租赁,大约需要2~3年的时间才能收回成本。因为竞争残酷,出租人为了强占市场,不得不采取一些放任态度 放松风险控制,抢夺租赁市场,结果加剧了租金的拖欠。不规范的市场环境反过来使得行业利润进一步降低。

    另一个原因是,一些“政府形象工程”的项目本身没有资金,把占用社会资金从政府转到项目单位,项目单位转到开发商,开发商转到施工单位,施工单位最终转到出租商和农民工。从拖欠民工工资30%是政府项目这个比例和业内统计租金拖欠比例在11%~30%这个比例来看,分析出租金拖欠主要集中在有政府背景的企业或项目。拖欠租金的比例和400亿的租赁额相比也是个不小的数字。

    恶性竞争、拖欠租金等因素已经促使从业人员开始反思:我什么时候退出租赁?鉴于已形成的资产,许多租赁公司度日如年,苦苦挣扎,等待退出时机,这大概就是“夕阳”说的由头。

    其实这里所说的“租赁”大部分是短期的出租服务,这些出租者多是中小企业,甚至是个人。他们和设备制造厂商没有什么必然的联系,他们的发展表面上看刺激了对设备的需求,从长远看相对制约了厂商的销售(有可租的设备为什么要买)。

    这种出租服务有一个特点:出租人是按照服务向承租人收取租金。因此,不管设备新旧租金的价格基本没有什么变化。其结果许多二手设备充斥着租赁市场,旧设备装备建筑业,新设备就更没人愿意购买了。

    这种现象发展下去,不仅设备销售受到限制,租赁市场越来越混乱,行业自然就要萎缩。如果说这种租赁是“夕阳产业”是比较准确地概括了行业现状。 在这种环境中,小企业敢降低租金竞争,结果蚂蚁吃大象(大型租赁公司竞争不过小型租赁公司)现象到处都是。遗憾的是大象死后蚂蚁因为没有收入也长不成大象。再继续下去工程机械租赁公司真的要关门了。

 
作者:沙泉 
 
 
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