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找谁可以做工程机械的融资租赁项目?
2006年6月1日 16:52  来源:现代租赁网  作者:沙泉

    工程施工中使用最多的设备就是租赁设备。这种租赁方式比较传统,知识含量相对较低,投资额也不算大,比较容易掌握。因此经营这类的中小企业众多,一但发现什么工程,租赁公司就“一窝蜂”似的涌上来,项目结束后他们又飞往它方。他们的存在确实给工程队带来很多方便,减轻了设备的购置负担和管理成本。

    因为这种租赁方式时间短,服务全面,因此租赁公司的利润比较丰厚,导致这个领域迅速膨胀。经过十几年的发展已经非常成熟。到现在是竞争越来越激烈,利润率越来越低。原来半年就可回本的设备,现在都需要二三年的时间。一些大型的专业租赁公司,面对成千上万个小型租赁企业的无序竞争,无可奈何和地退出市场。中小租赁企业自身也因为竞争残酷,艰难地生存,工程机械租赁服务近乎饱和,需要租赁设备时还要找吗?

    其实我们这里说的此租赁不是彼租赁。过剩、饱和的是传统方式的租赁,而融资租赁却是工程机械行业中的新生事物。尽管都冠有“租赁”的名称,但他们却有本质上的区别。对融资租赁的需求在这个领域是逐渐显现的。

    不管怎样说,施工单位要争取项目是需要一定的资质。这个资质包含设备的拥有量和类型。如果我们使用的设备全是通过外包租赁,谁都可以做到。但这样的条件很难争取到项目。如果我们一次性购买这些设备,不仅投资大,而且和工期不匹配还有可能产生闲置期。融资租赁是解决这个矛盾的好办法之一。

    融资租赁不像传统租赁那样对租赁物件没有占有权。按照我国《企业会计准则——租赁》的标准,租赁物件需记入承租人固定资产项下的融资融资租入固定资产,并在该项下提取折旧。虽说在没有偿还完全部租金时承租人在法律上还没有获得最终所有权,但并不影响他们在租赁期间对物件的使用和收益。承租人正是利用这一特性,降低融资过程中对信用的要求,以融物的方式达到融资的目的,解决投资资金不足问题。

    并不是所有租赁的工程机械设备都是施工单位希望留用租赁设备。有些不太常用,或者在一段时间内使用后就不在用的设备也可以采用融资租赁的方式吗?其实很简单,融资租赁中有一种非全额融资的方式,在操作上叫“经营租赁”,因为在会计处理上和传统租赁一样,因此在概念上常错误地理解为传统租赁。

    传统租赁对承租人支付租金是不承认“业绩”的。意思是说不管承租人为租赁设备支付过多少租金,租赁物件的所有权都不会转移给承租人,除非另行商定购买事项。经营租赁是融资租赁的一种,它是按照承租人占压出租人资金的时间计算租金的。计算方式和分期付款一样,不仅租金低廉,而且在租赁结束时可以按未融资余额来部分决定续租、买断还是退租。由此可见出租人对承租人的付款业绩是认可的。租金支付的越多,未融资余额越小,续租和买断成本越低。这种有选择权的租赁方式不仅给企业带来非常大的方便,还降低了经营成本,节约了应纳税额(租金全部做费用摊入成本)。

    既然是新生事物,这样的租赁公司应该不多,要做这样的业务到那去找呢?

    融资租赁在中国需要具备经营资质的企业才能经营。因此在与租赁公司谈租赁项目时首先要了解租赁公司是否具备经营资质。不具备资质的企业也可以做,但税赋比较大,最终有可能转嫁到承租人手里。

    并不是所有的融资租赁公司都做工程机械的融资租赁业务。只有少数具备工程机械专业人才的租赁公司才经营此项业务。一般工程机械制造厂商设立的融资租赁公司都在经营此项业务。但也不要以为厂商开的租赁公司就可以做融资租赁,还要看厂商的实力背景以及租赁公司的经营理念。如果经营方式不得路,租赁资产不能和银行接规,没有资金来源的租赁公司想做还是做不了。

    按照现在的情况,首先以厂商为背景的外商投资租赁公司、股东集团有金融机构、并对外宣称做工程机械设备租赁的融资租赁公司,一般都具备租赁资质。其次是大型有资金实力的国企,如果他们有专业人才,他们也经营这种业务。再有就是银行,他们把按竭贷款转换为融资租赁,通过某家有经营资质的租赁公司运做也可以做。综合分析:现在有至少4~5家专业融资租赁公司从事工程机械的租赁业务(暗箱操作的无法统计),主要分布我国东部经济发达地区,在全国范围内从事融资租赁业务。

 
 [关键词]:工程机械 融资租赁 沙泉  发表评论    【推荐】 【打印

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