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房地产不景气 建筑机械租赁市场受连累

2009/4/28/09:14 来源:经济信息联播

房地产不景气 建筑机械租赁市场受连累

房地产不景气 建筑机械租赁市场受连累

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    建筑机械租赁市场的冷暖,与房地产行业的景气程度息息相关,记者日前在广东了解到,受房地产市场持续低迷的影响,建筑机械租赁行业、现在也是难以见到春天。

    唐洪亮,广东东莞最大的建筑机械设备租赁商,拥有100多台设备,主要服务对象是房地产开发商,他告诉记者,从去年第四季度开始,设备的闲置率直线上升,最困难的时候,院子里设备闲置率高达30%多,过了今年一季度,出租率有所提高,但仍有20%多的闲置,每个月给他带来不小的资金压力。

    广东东莞亮剑机械设备有限公司董事长唐洪亮表示:“目前一个月损失是48万,再加上工人的开支,以及办公费用,以及银行按揭等等加起来应该是上百万的损失。”

    业内人士透露,与前几年房地产业火爆时,工地抢着租设备的场面截然不同,眼下出现的是租赁商恶性竞争,行业整体平均租赁价格下滑30%以上,如一个60米臂长的塔机从原来的月租2万8千元,直线回落到1万8千元。造成目前建筑机械行业低价竞争的主要原因是行业集中度太低,全国大大小小的租赁商达到上万家,大多数租赁商设备数量单一,而且过度依赖房地产业。其他重点基础建设项目难以找到技术更强、更加专业的租赁商。

    中联重科公司总裁助理万钧表示:“租赁商应该去敏锐地观察到这个市场的变化,热点的变化,把自己的服务对象从一个单一的房地产开发这一个行业,逐渐扩展到多元化为更多的工(程)建(筑)去服务。”

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