上海经济复苏 大型项目建设或抢“头功”

    正开工或即将进行的两个中心建设以及一系列大型项目，或将从股市和楼市手中抢夺推动上海经济复苏“头功”这一荣誉。

    “忙！最近真是忙！现在我们一周的成交数字比去年同期一个月的还要多。”上海某房地产中介公司负责人蒋平接受记者电话采访时，正坐在从上海赶往温州的火车上，准备连夜就购房定金事宜面见身在温州的房东。

    一叶知秋。从这位忙碌的地产经纪人的身上，我们可以看到上海经济正在快速复苏的影子。

    第三产业助GDP增速反弹

    上半年上海楼市的火爆至今仍出乎大多数人的意料之外。一位地产中介人士对《每日经济新闻》表示，今年以来，一波压抑许久的刚性需求的释放，加上通胀预期下的投资需求升温，上海楼市开始出现一轮井喷行情，除了上海外环以内房价快速升温以外，不少郊区房价在短期内实现了大幅度飞跃，更有不少区域突破万元关口。

    楼市价格快速回升的同时，交易量也在快速上涨。数据显示，上海上半年商品房销售面积1572.21万平方米，同比增长27.9%；销售额超过1876.91亿元，同比增长82.1%。

    “今年以来第三产业的快速发展成为上海GDP增速反弹的最重要力量。在第三产业中，出力最多的除了房地产业，还有金融业。”上海发展研究基金会秘书长乔依德对《每日经济新闻》表示。数据显示，上海今年上半年GDP增速5.6%，实现生产总值6612亿元，其中金融业与房地产业两项增加值占到了第三产业增加值的33%。

    “上海上半年GDP增长主要由股市和楼市推动。”兴业银行资金营运中心首席经济学家鲁政委表示，“但由于去年下半年基数较低，今年全年上海经济增长仍将呈现‘前低后高’格局。”

    外贸低迷仍为经济之痛

    “上海经济目前已经初步企稳，但基础还不稳固。”鲁政委认为，由于股市楼市目前热度较高，对上海经济恢复起到了主要推动作用，但当前关于“资产泡沫”的担忧正在加剧，未来回调的风险也在提高。

    乔依德也表达了类似担忧，“上半年上海第二产业并没有起来，经济复苏的基础还不是很牢靠。”

    令一些业内人士担忧的，正是目前上海与实体经济有关的经济数据仍不能让人保持乐观，特别是外贸和工业制造领域，数据仍然低迷。

    上海统计局最新数据显示，上半年上海实现外贸进出口总额1205.24亿美元，比去年同期下降23.5％。其中，出口625.49亿美元，下降22.3%；进口579.75亿美元，下降24.8%。

    乔依德表示，“外需是人家的，自己所能改善的手段很少。加上目前美国经济正在经历痛苦的调整，预计上海外需的恢复还需要时间。”

    同时，由于出口形势的低迷，直接导致上海制造业的萎靡不振。上海市统计局新闻发言人蔡旭初表示，上海工业生产中与外部需求直接相关的占到30%左右，间接相关的占到20%左右，可以说上海工业生产的一半需求来自国外市场。数据显示，上半年上海全市实现规模以上工业增加值2323.51亿元，同比下降5.1%；完成规模以上工业总产值10554.7亿元，下降5.5%。

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